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Pagamento in contanti del canone di locazione


Giovedì 31, Marzo 2016
in  Consulenza legale


La Legge di Stabilità per il 2016 (L. 208/2015) stabilisce, a decorrere dal 1° gennaio 2016, l'innalzamento a 3.000 euro del limite massimo relativo al trasferimento tra soggetti diversi di denaro contante, libretti di deposito e titoli al portatore. Pertanto, a partire dal 2016, il limite per poter pagare in contanti risulta aumentato da euro 999,99 ad euro 2.999,99, allineando quindi la modifica delle soglie a quanto previsto dalla normativa antiriciclaggio.
Contestualmente all'innalzamento della soglia, è eliminato l'obbligo di pagare i canoni di locazione di unità abitative con modalità che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità. Ne consegue che:
-    è possibile effettuare il pagamento in contanti per gli importi sotto soglia;
-    i contribuenti possono ricorrere a diversi strumenti di pagamento tracciabile ed alternativo al contante per il pagamento sopra soglia.
In merito ai contratti di locazione, si evidenzia che tale nuovo limite si riferisce sempre ai contratti di immobili destinati ad uso abitativo, includendo l'affitto di box auto, garage o cantine, considerati pertinenze dell'abitazione; rimangono invece esclusi dalla previsione normativa gli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Risultano coinvolti anche i contratti di locazione di immobili destinati ad uso commerciale, quali negozi, botteghe, capannoni, uffici e in generale gli immobili con destinazione d'uso non abitativo.
Per completezza, si ricorda che il limite va rapportato all'importo dovuto in base alla periodicità del canone (mensile, bimensile, trimestrale, annuale).
dott. Marco Ballatore

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